Статьи

Статьи->Недвижимость->Пользуемся услугами агентства недвижимости
Заголовок Пользуемся услугами агентства недвижимости
Описание как выбрать своего агента
Отправил BUILDER

Операции с недвижимостью требуют хорошего знания вопроса, нюансов рынка и цен на текущий момент. Человеку, который хочет продать квартиру или купить квартиру с ходу разобраться во всём этом, а также в огромном количестве документов, которые сопровождают этот процесс самостоятельно очень непросто. Вдобавок ко всему нужно найти надёжного покупателя или продавца, знать юридические тонкости. А потому очень многие обращаются к услугам профессионалов – риелторов, в агентства недвижимости.
Но как выбрать своего агента, когда на рынке представлено очень много агентств?
Если у вас есть друзья или знакомые, которые уже пользовались услугами риелторов, то стоит прислушаться к их мнению. Также необходимо смотреть какой срок на рынке это агентство уже работает, какой оно имеет опыт. Солидное агентство имеет сеть филиалов, у него в штате помимо риелторов всегда есть юристы, специализирующиеся на жилищных вопросах. Также положительным моментом является наличие у агентства сертификата.
После того, как вы определитесь с выбором агентства, вам предложат заключить договор на выполнение риелторских услуг. Прежде чем подписать договор тщательно ознакомьтесь с ним на предмет наличия в нём «подводных камней», ибо цена вопроса велика и невнимательность может дорого обойтись. Со стороны агентства по закону такой договор может подписать только лицо, обозначенное в уставе руководителем организации. Другое лицо может подписать договор только на основании доверенности. Обязательно нужно обратить внимание на срок действия доверенности, она должна быть действительной, иначе такой договор не будет иметь юридической силы в суде.
В договоре должен быть чётко прописан предмет услуги, которую будет выполнять агентство недвижимости, от этого зависит выплачиваемый ему гонорар.
К примеру, если вы хотите приобрести квартиру, то обязательно нужно указать, какую квартиру вы хотите. Причём желательно подробно указать точные технические параметры и местонахождение квартиры, которую бы вы хотели приобрести. Если этого не сделать, то агентство может подобрать совсем не то, что вам нужно, однако при этом выполнит условия договора, закончит поиск и потребует оплату своих услуг.
Стоимость услуг агентства указывается в договоре и может быть как фиксированной, так и зависеть от стоимости приобретаемой недвижимости.
Заключать договор стоит на определённый срок, не больше чем на два месяца, при необходимости его можно продлить. Заключать договор без окончания срока действия не стоит потому, как тогда клиент становится в невыгодное положение зависимости от этого договора, потому что там почти всегда прописывается невозможность заключения договора с другим агентством или самостоятельного поиска квартиры.
Добавить комментарий Оценить
Комментарии

Статистика
Всего 70 статей в базе
Наиболее просматриваемые: Корсары: Город Потерянных Кораблей (ГПК)
Лучшие по оценкам: Корсары: Город Потерянных Кораблей (ГПК)

Пользователи в разделе статьи: 4 (0 Пользователи 4 Гости и 0 Скрытые пользователи)
Видимые пользователи: 0